Blog Inmobiliario Gilmar

Archivo de Noviembre de 2009

Ahora que el sector inmobiliario atraviesa un cambio de ciclo, es el momento de entrar en él. El necesario ajuste de precios y de rentas en los activos constituye una ocasión interesante para el inversor en locales, naves y oficinas.

Recientes estudios indican que  los precios medios de los locales, oficinas y naves han descendido hasta un 30 por ciento, dependiendo de las zonas, en dos años y que los tipos de interés se encuentran en un nivel especialmente bajo, con grandes expectativas de revalorización en el medio y largo plazo para este tipo de inmuebles.

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La tendencia y la moda se llevan hasta un último extremo máxime tratándose de vender. Parece que ahora la moda es tener un perfil en Facebook o una cuenta de  Twitter y ya con eso no solo estás al día con las nuevas tecnologías, sino que además significa que vas a venderlo todo.

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La adquisición de una vivienda en propiedad es, con seguridad, la principal inversión de la mayoría de las familias españolas.

Es importante tener toda la información y el asesoramiento, a la hora de contratar un préstamo hipotecario, que le permita reflexionar sobre cuáles son sus expectativas de ingresos durante la vida de la operación y la seguridad de los mismos.

Si  se contrata un préstamo a interés variable, cuando los tipos hipotecarios sean muy bajos, como lo son en este momento, se  debe prever un cierto margen para poder hacer frente a eventuales subidas del tipo de interés.

No  hay que  precipitarse  al  elegir la entidad financiera. Es recomendable   comparar las distintas ofertas del mercado y elegir la que  se adapta mejor a las  posibilidades y necesidades del comprador.

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