Blog Inmobiliario Gilmar

Archivo de Diciembre de 2009

La tendencia bajista del precio de la vivienda todavía no ha tocado suelo. El Servicio de Estudios del BBVA puso ayer los puntos sobre las íes después de los mensajes optimistas que llegan desde el Gobierno sobre la evolución del mercado inmobiliario. Según el BBVA, los precios de los pisos hasta ahora sólo han caído un 10%, cuando deberían haberlo hecho un 30%. Esa diferencia del 20% se saldará, pronostica el banco, en 2010 y 2011, y no será hasta 2012 cuando los valores empezarán a estabilizarse.

ELPAIS.COM – Leer noticia completa.

Los precios de la vivienda ya no seguirán bajando en los mercados con mayor demanda, que en España son Madrid y Barcelona, según las conclusiones del Servicio de Estudios de Caixa Catalunya, que ha presentado hoy un informe sobre el ajuste inmobiliario en España.

Según este informe, el mercado inmobiliario residencial ya ha llevado a cabo su ajuste tanto en volumen de oferta como en empleo y en peso del sector de la construcción en el conjunto del PIB.

EXPANSION.COM – Leer noticia completa.

Ninguna otra empresa del sector ha sido capaz de ofrecerme el excepcional trato que he requerido en un asesor. Gilmar ha sido la única.

Y la respuesta es muy sencilla. Porque escuchamos a todos y cada uno de ellos desde el primer contacto, antes una llamada ahora cada vez más un email. Le escuchamos atentos a cada necesidad que podamos detectar además de la demanda que nos requiere.

Y en el trato diferencial, la experiencia y la profesionalidad reside una parte de nuestro éxito. Pero no basta con solo escuchar por los medios tradicionales y solo a nuestros clientes. Cada canal de comunicación es para Gilmar un medio de detección de las necesidades de cualquier persona que tenga una duda, impresión, opinión o certeza del sector inmobiliario. Sea cliente de Gilmar o no.

Porque la excelencia en nuestro servicio es nuestro leit motiv, y por qué esconderlo, nuestra manera de darnos a conocer más fielmente. El tan de moda actualmente boca a boca, es desde hace más de 25 años el sistema que nos ha diferenciado y enmarcado como símbolo del éxito dentro del sector, especialmente en la Comunidad de Madrid y la Costa del Sol.

Somos los recomendados de nuestros clientes. Porque les escuchamos, porque solucionamos sus necesidades de la mejor manera posible, en definitiva, porque somos profesionales.

Hace unas semanas inauguramos nuestro propio blog corporativo donde varios son ya los temas tratados. Hasta el momento rigurosidad y profesionalidad han sido los adjetivos más escuchados. Desde Gilmar damos las gracias a todas aquellas felicitaciones y opiniones que nos han remitido (redessociales@gilmar.es). Insistirles a todos ustedes que visitan la web www.gilmar.es, participan del Blog Gilmar Consulting Inmobiliario, que son fans de nuestra página de Gilmar en Facebook, o nos siguen en nuestra página deTwitter, que Gilmar les escucha, y está a su disposición para tratar cualquier tema que les pueda interesar y aclarar cualquier duda respectiva a nuestro sector.

Les recordamos nuestras principales áreas de negocio donde estamos seguros de poder ofrecer un asesoramiento excelente y profesional entre los más comúnmente comentados.:

• Inversión
• Locales
• Negocios
• Obra Nueva
• Viviendas Exclusivas
• Naves
• Solares
• Alquileres
• Dpto. Internacional

 Pero no son las únicas áreas donde podemos ofrecer nuestro asesoramiento:

• Análisis y Tasación real de mercado
• Garantía jurídica
• Un excepcional Servicio postventa son otras de las posibilidades tanto de consulta como de debate.

Estamos a su disposición: le escuchamos y estaremos encantados de ayudarle.

Que mejor manera de empezar este espacio para hablar del mercado de viviendas de obra nueva que aprovechando estas fechas, hacer un balance de lo acontecido durante el año 2009 en este sector, especialmente del mercado de viviendas de obra nueva en Madrid.

Creo que ni el más optimista de los profesionales de la intermediación inmobiliaria hubiera previsto en diciembre del año pasado un 2009 con tanta actividad y con unos resultados en general más que sobresalientes dadas las circunstancias. Es cierto que algunos teníamos muy claro, que las previsiones del 2009 para nuestro sector no tenían más que mejorar con mucho a lo cosechado en el 2008, algo que por otro lado tampoco tendría mucho mérito dado el desastre de los resultados de ese año, pero hoy podemos decir con contundencia que se han batido todas las expectativas con respecto al número de compraventas realizadas.

Todo esto ha sido posible debido a una serie de circunstancias de las que destacaría las siguientes:

Leer el resto de esta entrada »

Tradicionalmente, el litoral malagueño ha sido el destino preferido por los españoles, y muy concretamente por los madrileños, para disfrutar de sus vacaciones. Y en numerosas ocasiones, esas vacaciones se convirtieron en algo más, en una segunda residencia en la que disfrutar de estancias cada vez mas largas al sol andaluz, incluso en el lugar soñado para disfrutar de una jubilación dorada.

Leer el resto de esta entrada »