Archivo del 16 de Enero de 2010
16 de Enero de 2010 | 
Autor: Testimonios del Profesor de Economía de la Universidad de Barcelona, Gonzalo Bernardos.
La crisis inmobiliaria ha generado varias ideas equivocadas en el imaginario popular, como que los pisos no están bajando o que es fácil encontrar chollos para la compra
Las viviendas de lujo no bajan nunca. “No bajan, se desploman. Es donde más inversiones hay. Por tanto, es el mercado donde más sube el precio cuando la economía está al alza y donde más baja en épocas de crisis como la actual”.
Y concluye: “¿Quién compra en la Castellana? Los especuladores que buscan su plusvalía en poco tiempo. Como la especulación ha sido expulsada del mercado, se acabó la demanda”.
La vivienda no es una buena inversión hoy. Todos los agentes del sector piensan lo contrario. “Sí lo es si la rentabilidad que ofrece por alquiler es de un 5%. Sí lo es is compra con descuento. Aunque dudo mucho que los precios vuelvan al nivel de 2006, la compra con descuento permitirá en el futuro obtener una significativa plusvalía”. Hay quien piensa que es mejor invertir en Bolsa. ” Tampoco es verdad. En los últimos 10 años el Ibex sólo ha subido 2,56%. Eso lo dice todo a pesar de los problemas que generan las estadísticas surrealistas del Ministerio”.
Artículo de la publicación SuVivenda en su versión en papel.
Etiquetas: alquiler, crisis inmobiliaria, Economía, inversiones, plusvalía, rentabilidad, vivienda, viviendas de lujo
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