Blog Inmobiliario Gilmar

Archivo del 8 de Febrero de 2010

Ifema acogerá Outlet Residencial, la cita para encontrar casa en cualquier punto de España

Ante la coyuntura económica actual, el mercado necesita un empujón, y mucho más el inmobiliario, que ha visto cómo en el transcurso de unos meses las ventas se han ralentizado y los bancos conceden menos hipotecas. Con este panorama como telón de fondo, las inmobiliarias y las cooperativas de nueva construcción redoblan los esfuerzos y hacen lo imposible para vender pisos: regalan televisores de plasma, amueblan las residencias e, incluso, alguna ha llegado a proponer el  dos por uno.
Para impulsar el sector, éste se reunirá, del 19 al 21 de este mes, en la feria de Madrid. Sólo han pasado cinco meses desde su última y primera edición, pero Outlet Residencial vuelve, si cabe, con más fuerza. Así, en la cita estarán presentes las entidades financieras más representativas para ofrecer condiciones especiales al posible comprador y también a las empresas más potentes del sector, entre otras, Metrovacesa, Urbis, Pryconsa, Gilmar, Realia y Gestesa.

Descuentos especiales

El visitante de Outlet Residencial podrá encontrar en la feria numerosas ofertas con descuentos hasta de un cuarenta por ciento. Inmejorables precios como, por ejemplo, la promoción del Nuevo Parque Rosales en Madrid, en la que se pueden adquirir viviendas de uno, dos o tres dormitorios con garaje y trastero desde 159.800 euros más IVA o un chalé de tres dormitorios en la provincia de Ávila desde 199.000.

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Javier Rovira, socio director KnowHowConsumering y profesor de Estrategia, Esic Business&Marketing School

Y finalmente llegó. El año 2010 ya se ha instalado y ha entrado con temporal y frío. La cuestión es si esto es un tema climatológico o una predicción de lo que nos espera.

2007 fue un año en el que muy pocos vimos lo que se avecinaba y dijimos “¡Oh Dios mío!”, recibiendo críticas porque todo seguía igual para la mayoría del país. Sólo las grandes empresas, los bancos y el Gobierno lo sabían.

2008 fue un año inicial de confusión; al principio todo parecía relacionado con bancos y construcción, pero el segundo semestre la situación era más clara y los españoles empezamos a entender que esto iba muy en serio.

2009 ha sido el año en el que “nos hemos enterado” de que estamos en un escenario difícil y que esto va para largo. Nos han administrado bien el disgusto; y a lo mejor era necesario para evitar males mayores. Pero hemos pasado del “esto lo solucionamos en un pispás” a 4 millones de parados y a admitir que los niveles de empleo no los recuperaremos ni en cinco años.

Para 2010 siguen las versiones de todos los colores; es en este entorno macro donde nos vamos a tener que mover y tomar decisiones. Si las empresas apenas tuvieron tiempo de reaccionar en 2007 (salvo las grandes), y 2008 y 2009 fueron años de reajustes y de reestructuración, 2010 debe ser el año de la nueva competitividad. Ya no hay excusas. Ahora hay que asumir que la tarta es más pequeña y hay más gente que la quiere; no porque haya más competidores, sino porque los que quedan buscan negocio en más sitios. Por eso, habrá que combatir en un tipo de competición y con una intensidad como no lo hemos hecho antes.

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