Blog Inmobiliario Gilmar

Archivo del 10 de Febrero de 2010

Domiciliar nómina y varios seguros son requisitos prácticamente imprescindibles.

Poco a poco, las entidades van perdiendo el miedo a la suscripción de nuevos préstamos hipotecarios. Los tipos de interés en mínimos hacen que muchas familias puedan volver a replantearse la compra y financiación de un piso, lo que está avivando el lanzamiento de nuevas hipotecas. Sus diferenciales son ahora más ajustados, aunque los requisitos de vinculación y suscripción de otros productos que exigen bancos y cajas son mayores.

Por primera vez en dos años y medio, crece el número de hipotecas constituidas por el sector financiero. A cierre de noviembre, los préstamos concedidos para financiar primera vivienda alcanzaron los 52.043, lo que supone un crecimiento del 1,8 por ciento respecto al mismo mes de 2008.

Las entidades financieras van abriendo poco a poco el mercado del crédito para particulares. La bajada de los tipos de interés (el euríbor cerró enero en el 1,23 por ciento) está impulsando la contratación de nuevas hipotecas. La competencia, de hecho, vuelve a avivarse, como se aprecia en la bajada de los diferenciales aplicados en los préstamos. No obstante, las entidades están aumentando los requisitos de vinculación que exigen para poder suscribir sus préstamos. Domiciliar la nómina y varios seguros son requisitos prácticamente ineludibles.

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