Blog Inmobiliario Gilmar

Archivo del 26 de Marzo de 2010

Una duda impregna el sector inmobiliario y, principalmente, el mercado de compraventa: ¿cuánto ha caído el precio de la vivienda? La profusión de informes y de variopintos datos desde el pinchazo de la burbuja, a finales de 2007, dificultan la reactivación de las transacciones, ya que el interesado en adquirir la vivienda se muestra temeroso a la hora de cerrar la compra y prefiere esperar por si los precios continúan bajando.

Los expertos creen que el ajustado margen (un 4,3% en 2009 y un 5,4% el año anterior, en el caso de la vivienda nueva; un 9,54% desde su máximo histórico en el caso de todos los inmuebles) que apuntan los organismos oficiales se deben a la propia fórmula de obtención de los datos.

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Llegan las vacaciones y muchos tienen un lugar reconocido donde echar las raíces, al menos por unos días. La gente repite un sitio por muchos motivos, pero solo compra una vivienda cuando la experiencia es inolvidable, plenamente satisfactoria y diríamos que incluso celosa de que alguien la viva en lugar de nosotros. Lo que comúnmente llamamos tener miedo a que nos quiten el sitio.

Cuando todos esos factores se conjugan se efectúa la compra. Los requisitos que demanda el cliente para su segunda residencia son infinitos. Algunos demandan mar, otros montaña, vistas, servicios, ambiente, ocio… Pero donde todos coinciden es en que ese sitio es especial y, quieren conservarlo no solo en el (cada vez más desaparecido) tradicional álbum de las vacaciones. Les gusta tanto porque es idóneo por el momento familiar en el que se encuentran con niños pequeños, adolescentes… o sería además un sitio ideal donde retirarse, jubilarse, en definitiva pasar en un futuro grandes temporadas.

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