Archivo del 14 de Abril de 2010
14 de Abril de 2010 | 
Autor: La compraventa de viviendas en España aumentó un 18,7% en febrero respecto al mismo mes de 2009, su mayor alza desde septiembre de 2008. Según el Instituto Nacional de Estadística, en total se cerraron 41.033 operaciones, el 52,1% de vivienda nueva y el 47,9% de usada.
El repunte, favorecido por los incentivos a la compra y la próxima subida del IVA en julio, es el segundo consecutivo en el mercado inmobiliario, después del alza del 2,1% en enero tras dos años de caída interanual. La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, afirmó que es un buen año para comprar un piso por la gran oferta y el abaratamiento de las hipotecas.
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El estudio ‘Tendencias del mercado inmobiliario’ realizado por el Área de Investigación del Instituto de Práctica Empresarial (IPE) confirma la tendencia al alza en la compraventa de viviendas en la provincia de Málaga anunciada a principio de año, después de que durante cinco años la tendencia fuese a la baja. Si este comportamiento se mantiene, “este año tendríamos un crecimiento de dos dígitos en las ventas respecto al año pasado, es decir, podríamos cerrar el 2010 con en torno a un 15 por ciento de crecimiento”, según anunció el doctor en Economía y profesor de Mercado Inmobiliario y director del Área del IPE, José Antonio Pérez.
Pérez, que presentó hoy en rueda de prensa este análisis elaborado a raíz de las percepciones de distintos agentes relacionados con el sector inmobiliario, apuntó que un tercio de los operadores que están vendiendo inmuebles han percibido ya este cambio en el ritmo de venta, lo que significa que “hay ciudadanos que están comprando y que no esperan más”.
Los motivos son, según subrayó, que frente a 2006 que subían los tipos de interés, bajaban los ritmos de venta y el mercado de titulaciones hipotecarias españolas “estaba seco en los mercados internacionales”, hoy, en 2010, “los ritmos de venta van al alza, el tipo de interés sigue bajo y las titulaciones hipotecarias españolas se están comprando en los mercados españoles”.
El sector inmobiliario considera “básico” para la recuperación el avanzar en el planeamiento urbanístico, según subrayó el director académico del Área de Urbanismo y Planificación del IPE, Patricio Sánchez, quien aseguró que el 82 por ciento de los encuestados considera estratégico avanzar en la aprobación y actualización en estos planes. La falta de marco urbanístico, aseguró, representa “un freno” para desarrollar los proyectos de profesionales del sector inmobiliario y económico; una traba, subrayó, “que habría que agilizar” porque ello conllevaría la creación de empleo.
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