Archivo de la categoría ‘Costa del Sol’
20 de Enero de 2012 | 
Autor: Leonor Cabrera | Enviada especial a Madrid
Los ‘smartphones’, esos teléfonos inteligentes desde los que se puede navegar por internet con sólo deslizar el dedo por una pantallita, están de moda y el Ayuntamiento de Málaga ha querido elaborar una aplicación que permita a los turistas que llegan hasta la ciudad conocerla usando estos dispositivos, cada vez más extendidos. El alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, y el responsable de la empresa Audioguías on-line, Ignacio Prado, han presentado este jueves en la Feria Internacional de Turismo (Fitur) de Madrid estas nuevas audioguías, que se podrán descargar a partir del lunes desde la App Store de Apple y desde el Android Market de Google. Estas audioguías serán gratuitas y estarán disponibles en nueve idiomas: español, inglés, francés, alemán, italiano, japonés, chino, árabe y ruso. Permitirán a todos los visitantes a la ciudad acceder de una forma rápida y sencilla a aquellos datos que requieran sobre la oferta turística de la ciudad. A través de estas aplicaciones se puede tener acceso a un total de 97 puntos de interés de la capital, entre los que se encuentran la catedral, la Alcazaba, el Castillo de Gibralfaro o el Teatro Romano. Se incluye información sobre seis oficinas municipales de turismo y su número de teléfono aparece en las guías para que aquellos turistas que así lo deseen puedan llamar para consultar su dudas con tan sólo pinchar en el mismo, ha explicado Prado. También hay información de 17 museos o centros expositivos, con números de teléfono y conexión a sus páginas web, para aquel que desee información más detallada sobre las actividades que albergan. Las audioguías reúnen un total de 85 audios distribuidos en cinco rutas: monumental, sacra, picassiana, botánica y tradicional. Se ha elaborado una audioguía en cada uno de los nueve idiomas. Su funcionamiento es sencillo: el turista puede descargarla en la lengua que use desde la App Store o desde el Android Market e instalarla en su teléfono móvil. La aplicación usa el mismo sistema que Google Maps, por lo que el visitante puede saber en cada momento dónde está si tiene activado el sistema de geolocalización de su teléfono y qué hay alrededor que sea de interés turístico. Estos hitos de interés aparecen marcados por una chincheta de diferente color según la ruta a la que pertenezcan. Junto a estas chinchetas también aparece una fotografía del lugar en cuestión y una descripción de qué es. Al seleccionar un recurso se puede reproducir la pista de audio al mismo tiempo que se lee la información práctica sobre el mismo, tal como horario, teléfono o enlace a la página web. En estas audioguías se ha insertado también información sobre las oficinas municipales de turismo y sobre varios museos que por su reciente apertura no tenían incorporado audio, como son el Museo Carmen Thyssen, Revello de Toro o el automovilístico.
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Los técnicos trabajan en detallar las características de la construcción de esta obra del casco urbano para sacarla a concurso
Recreación que ha realizado el Consistorio de cómo quedaría el proyecto. :: SUR
Una obra que vertebre la ciudad y un lugar de encuentro para los vecinos y visitantes. Esto es lo que supondría la construcción del gran bulevar, una obra que el grupo local del PP incluyó en el programa electoral cuando se presentó a las pasadas elecciones municipales. El equipo de gobierno ya ha dado el primer paso para que sea una realidad. El alcalde de Estepona, José María García Urbano, ha comenzado a establecer la hoja de ruta para comenzar a dar forma a este proyecto de gran envergadura en el corazón del casco urbano, y los técnicos ya trabajan en el pliego de condiciones de la construcción para sacarla a concurso público.
La idea es que el gran bulevar discurra desde el paseo marítimo -entre las avenidas San Lorenzo y Juan Carlos I- hasta la zona de Parque Central, de tal forma que se convierta en un eje para la ciudad que una el casco antiguo de Estepona con los nuevos barrios.
El regidor indicó ayer que fue en varias reuniones con los técnicos municipales donde se avanzó en los trámites urbanísticos necesarios para poner en marcha esta iniciativa. Cuando los especialistas confeccionen el pliego de condiciones, el concurso público permitirá adjudicar el proyecto y la obra de este futuro espacio a la empresa que proponga la oferta más ventajosa. Así, el primer edil se mostró confiado en que la elaboración de este documento que recogerá las características con las que deberá contar la obra esté concluido antes de que finalice este mes.
García Urbano también precisó que se están realizando las gestiones urbanísticas para la reurbanización necesaria en la zona, donde se creará este espacio comercial y turístico.
Dinamizar la zona
El alcalde explicó que el sector escogido para este gran bulevar tiene el objetivo de dar un impulso a esta parte del municipio. «Creemos que esta infraestructura es lo más idónea para producir su dinamización y para impulsar el comercio y todo tipo de actividades ciudadanas en la zona», aseveró. Algunas áreas municipales se encuentran dispersas por el municipio, pero este bulevar tiene previsto acoger la construcción de un edificio que albergue el nuevo Ayuntamiento, que agrupará a todas las estas dependencias en unas únicas instalaciones.
A modo de conclusión, el alcalde destacó que esto va a suponer un paso importante en la organización administrativa y que supondrá una mayor comodidad para los vecinos que tengan que acudir al Consistorio a realizar gestiones. Precisó que con estas instalaciones se posibilitará la implantación de la ‘ventanilla única’, una iniciativa a través de la cual se centralizarán los servicios del Ayuntamiento.
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DESEMBARCAN EN LA ZAGALETA Y SIERRA BLANCA / Amparo de la Gama
La gigantesca Estatua de la Victoria del artista Zurab Tsereteli con sus brazos abierto hacia los cielos de Puerto Banús ejerce como pórtico de bienvenida para los rusos que buscan un hogar en Marbella. Embelesados por un clima benigno, una amplia oferta comercial de marcas exclusivas y un mercado inmobiliario con precios ajustados, los rusos se rinden ante la ciudad del canto sin dueño.
Los turistas procedentes de Rusia se han multiplicado por cuatro a nivel nacional en los últimos cuatro años. No solo crecen las visitas, también el dinero gastado por turista. Y muchos de aquellos que fueron atraídos por las bondades de la Costa del Sol se han quedado a vivir. Para ello, eligen el Triangulo de Oro (Marbella, Estepona y Benahavís), donde su inversión en vivienda alcanza cifras millonarias.
“Hace solo unos días hemos vendido una villa en La Zagaleta de siete millones de euros. El cliente ruso, cuando compra, demanda en primer lugar seguridad. Son delicados y miran mucho la calidad de la construcción. Siempre al detalle y, ante todo, el lujo, que les atrae inmensamente”, explica a El Confidencial Maribel Ocaña, agente de la inmobiliaria de lujo Nvoga.
Ocaña destaca que, al contrario que los árabes, los rusos “no son nada ostentosos; da gusto trabajar con ellos por su formalidad”. La agencia en la que trabaja contrata actualmente personal que hable ruso porque “la clientela de esta nacionalidad ha crecido en los últimos años”. Es más, las zonas de La Zagaleta o Sierra Blanca se han convertido en enclaves puntuales de esta población llegada del Este, asegura el presidente de la Federación de Urbanizadores y Turismo Residencial de Andalucía, Ricardo Arranz.
“Estamos hablando de un cliente adinerado que busca un tipo muy determinado de vivienda de lujo a precios muy elevados y que, además, conoce de antemano las zonas que más les interesan”, afirma.
El idilio con Marbella
Según datos del Ministerio de Vivienda, los compradores rusos se están haciendo con buena parte de las 14.000 viviendas en stock que salpican el área desde Torremolinos hasta Estepona. Todas las inmobiliarias de la zona coinciden al afirmar que el idilio de los ciudadanos rusos con Marbella está evitando que la crisis haga mella en la ciudad.
Su presencia, junto con la de otras nacionalidades, es un balón de oxígeno para una localidad que lucha por salir de su particular declive local. Tal es su atracción por la Costa del Sol que Marbella acogerá del 14 al 16 de marzo el Salón Inmobiliario Meeting Point, dedicado exclusivamente a los inversores rusos. Se tratará de un encuentro con un formato similar al Russian Meeting Point, que incluye visitas a urbanizaciones y propiedades en venta en la Costa del Sol. El precio mínimo de inscripción es de 6.000 euros por empresa.
Los comerciantes se los rifan
Ya nadie esconde en Marbella su especialización en el segmento ruso. El Ayuntamiento arrastra una deuda heredada de 500 millones de euros y este sector se ha convertido en su principal motor económico. El repunte de este mercado es un hecho indiscutible: los rusos han incrementado el gasto entre mayo y agosto en casi un 60%, pasando de los 97 millones de euros registrados en el segundo cuatrimestre de 2010 a los 141 millones en el mismo periodo de este año. Dicho en plata, son los dueños de la ciudad y hosteleros y comerciantes se rifan su presencia en sus establecimientos porque “son consumidores exquisitos que no se conforman con cualquier producto”, en palabras del concejal de Turismo, José Luis Hernández.
Tres revistas rusas en Marbella
El auge de la población rusa es tan notable que en colegios, restaurantes y centros médicos de Marbella ya se habla su lengua. La ciudad cuenta con tres revistas en ruso. De hecho, éste es otro de los atractivos que más valoran los turistas rusos a la hora de convertir la ciudad en su lugar de residencia. “Primero les gusta el clima, después buscan una casa y lo siguiente que hacen es matricular a sus hijos en un colegio internacional”, asegura Ricardo Bocanegra, presidente de la Asociación de Extranjeros en la Costa del Sol. Su despacho es uno de los que mayor número de solicitudes de residencia y trabajo extranjeras tramita.
Según este letrado, “los consulados de España en Moscú y San Petersburgo han tenido que duplicar el número de funcionarios contratados para tramitar visados”. La demanda se ha incrementado enormemente y, actualmente, los destinos favoritos en este momento son Cataluña y Andalucía frente a Valencia, que registró los principales incrementos de turistas rusos en los últimos años
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M. V. / Estepona, turismo
Otros nichos de mercado que se quieren promocionar son el gastronómico y el de congresos
La concejal adscrita al área de Turismo del Ayuntamiento de Estepona, Marina Segovia, aseguró ayer que la delegación local se presenta a la VI Feria Internacional del Golf, que se celebra en Madrid hasta el domingo, con el objetivo de potenciar este segmento turístico y romper la estacionalidad del sector terciario local. “La cita madrileña es la feria más importante para la industria del golf y uno de los pilares más importantes con el que reactivar la economía de Estepona”, señaló la concejal. La ciudad acude al evento con el respaldo del Patronato de Turismo de la Costa del Sol.
Segovia aseguró que la localidad apuesta por este deporte como uno de los atractivos turísticos con el que atraer a los visitantes durante todo el año. “El turismo que atrae la práctica de este deporte es de alta calidad y encaja perfectamente con la oferta de nuestros hoteles”, explicó. Otros nichos de mercado que explora la delegada para romper la estacionalidad del sector terciario son, entre otros, el turismo gastronómico y el congresual. La concejal aseguró que la feria es “un escaparate, una oportunidad” para que la ciudad demuestre que tiene infraestructuras de calidad para la práctica del golf. Otra de las localidades malagueñas que se promociona en la cita madrileña es Benahavís, que cuenta con un expositor propio en la muestra. “Queremos mantenernos en el circuito de las localidades más demandadas para jugar al golf”, señaló el regidor José Antonio Mena.
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El primer paso será el cambio en la calificación del suelo de La Serranía, donde se ubicará el nuevo parque empresarial
CRISTINA GONZÁLEZ cgonzalez@diariosur.es | MARBELLA.
Marbella sigue dando pasos firmes para la mayor operación urbanística de su historia: el traslado del polígono industrial La Ermita al norte de la ciudad, a la zona de La Serranía, donde se levantará el nuevo parque empresarial. Medio millar de naves dan la bienvenida desde hace años a los visitantes que acceden a la ciudad nada más franquear el famoso arco. No es una estampa típica de un destino turístico de primer nivel, donde en lugar de talleres y concesionarios de coches la primer línea de playa suelen ocuparla apartamentos, hoteles o restaurantes. El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), aprobado el año pasado, sentó las bases para revertir esta situación. Después vino la contratación de una consultoría multidisciplinar que diera forma a un estudio sobre la viabilidad jurídico-técnica y económica de la mudanza del polígono a la zona norte de la ciudad, por encima del centro comercial La Cañada, para dejar paso a un centro residencial y de negocios.
Los resultados ya están sobre la mesa, según anunció ayer la alcaldesa, Ángeles Muñoz. Aunque desveló pocos detalles sobre su contenido, sí avanzó que el grupo Avant, adjudicatario del informe, ha confirmado la viabilidad de la operación, que habrá inversores interesados y ha diseñado una hoja de ruta que echará a andar el próximo año. El primer paso será iniciar los trámites administrativos y urbanísticos para cambiar los usos del suelo de La Serranía, casi un millón de metros cuadrados que pasarán de «rústico» a «industrial» y donde se levantará el futuro parque empresarial. «Todo lo que es la tramitación administrativa se hará de manera inmediata para que puedan empezar las obras y para que en 2013 o 2014 comience la urbanización de La Serranía», señaló la regidora. La Ermita, mientras, seguirá intacta. No se hará ningún cambio en la calificación de los terrenos del actual polígono, que se transformará en un futuro en un área de zonas verdes, equipamientos y usos residenciales y comerciales, ni se desmantelará ninguna nave hasta que se haya consolidado el nuevo parque empresarial.
«El plazo que nos marcamos es está legislatura. Que cuando termine podamos ver cómo se ha hecho toda la infraestructura de la zona norte. Se desarrollará probablemente por manzanas, ya que estamos hablando de un millón de metros cuadrados y habrá que acotar las parcelas para ganar en operatividad», matizó. Los propietarios del suelo de La Serranía serán los que financien la operación de urbanización previa a empezar a mover las naves. Así se plasma en la guía diseñada por el Grupo Avant, integrado por economistas, arquitectos como el decano del Colegio de Arquitectos de Madrid, José Antonio Granero, y por el prestigioso despacho de abogados Uría. Entre sus credenciales están haber llevado a cabo el proyecto de transformación de Valdebebas, en Madrid, el mayor de España con 11 millones de metros cuadrados, o el del puerto de Barcelona. Una experiencia de la que se beneficiará Marbella.
Ampliación de La Bajadilla
Vista del polígono industrial La Ermita, que se trasladará al norte de la ciudad, a la zona de La Serranía, de cerca de un millón de metros cuadrados. :: JOSELE-LANZA
Pese a la actual coyuntura económica, la alcaldesa confió en el atractivo de la operación urbanística y en las plusvalías que se generarán tanto en el desarrollo de La Serranía como en el de La Ermita. «Habrá recursos que servirán para financiar el traslado», apuntó, al tiempo que afirmó que los próximos seis años implicarán una importante inversión privada «y capital que vendrá de fuera». Eso, remarcó, acompasado con el proyecto de ampliación de La Bajadilla, impulsado por el jeque Al-Thani, «convertirán a Marbella en un centro de oportunidades».
Para canalizar este proyecto estratégico y otros que se derivan del Plan General, el Ayuntamiento ha creado una oficina técnica de desarrollo de áreas de oportunidad, que canalizará la información a afectados y a inversores. Ayer se dio luz verde en Junta de Gobierno Local a este organismo, que estará presidido por el concejal delegado de Urbanismo, Pablo Moro, e integrado por técnicos de la delegación y de otras áreas municipales. «Aunque se trata de un proyecto de inversión privada el Consistorio tiene que liderar la operación y además quiere mantener el compromiso con los afectados, que conocerán en todo momento cuál es la planificación para el traslado del polígono industrial», señaló.
