Blog Inmobiliario Gilmar

Archivo de la categoría ‘Entrevistas’

José Luis Pérez Cremades, director general de GILMAR

Desde mediados del 2007, año en que comenzó el periodo de crisis en el que nos encontramos, nuestro sector ha sufrido las inclemencias propias de nuestra actividad sumadas a la situación general del país. El giro en el sector fue radical, ya que veníamos de una década frenética, suponiendo un frenazo muy brusco que empezó a desmantelar a muchas empresas que se montaron única y exclusivamente al olor del dinero fácil, sin aportar absolutamente nada a un sector de la importancia del inmobiliario. El nuestro es un sector que genera muchos puestos de trabajo y que mueve mucho dinero. Desgraciadamente, en este trayecto también han desaparecido empresas muy serias que no han podido soportar la enorme crisis que nos golpea. Esta situación ha provocado que más del 80% de las empresas que componían el sector hayan desaparecido, según las últimas estadísticas conocidas. En este momento hay una tendencia a la estabilización y todo aquel que no se mueva en una línea de absoluto rigor, seriedad y profesionalidad, no tiene sitio. De la misma manera, entiendo que el que no se encuentre completamente convencido de estas premisas, no tendrá cabida en el sector, que está aguantando lo mejor que puede, la difícil coyuntura. Unas de las claves para mejorar y salir a flote es continuar formando y profesionalizando a toda la estructura de profesionales inmobiliarios. Por otra parte, esperamos que el apoyo financiero hipotecario se reactive, así como otras medidas que existían hasta finales del pasado año (desgravación por compra de vivienda, y medidas que activen y motiven al comprador), en pos de mantener y recuperar una fuente de trabajo para miles de personas.

Los resultados de las próximas elecciones del 20 de Noviembre, nos abre a unas expectativas que den esperanza, confianza, proyección de futuro y en definitiva, la estabilidad que todos deseamos. De cara al sector, como ya se ha apuntado, reactivación de mercado hipotecario, desgravación por compra de vivienda y reglamentación del sector para regularizar el rigor, la solvencia y la profesionalidad de todo aquel que quiera implantarse en el.

Fuente: Pisos.com

La llegada de nuevos jugadores a los grandes equipos de la Liga española supone un importante revulsivo para el mercado inmobiliario de casas de megalujo. Los futbolistas, el fichaje VIP de las inmobiliarias  Un reportaje de Rocío Ruiz Sánchez .

Fuente: Expansión.com Inmobiliario

En el mes  de abril se celebró la reunión del Comité Ejecutivo de SIMA, que tendrá lugar  del 2 al 5 de junio en Madrid, con la participación de la práctica totalidad de sus miembros. Durante la reunión, Antonio González-Noaín y Eloy Bohúa, presidente y director general, respectivamente, de Planner Reed, la empresa organizadora de SIMA, expusieron los principales contenidos de SIMA 2011, entre los que destacan el nuevo área dedicado a vivienda turística , dentro de las actividades profesionales; el programa de conferencias que se desarrollará coincidiendo con la feria y en el que destaca el Encuentro Brasil-España en el que se hará un exhaustivo repaso al sector inmobiliario de Brasil y las oportunidades para empresas españolas.

Para  José Manuel Galindo, presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid, ASPRIMA, la feria   tendrá un marcado carácter comercial, más acusado en las últimas ediciones por la coyuntura del mercado, pero sin renunciar al profesional. No se va a circunscribir la oferta, ni comercial ni profesional, a producto residencial. La internacionalización tendrá un lugar muy destacado en esta edición. Se dará cobertura a sectores vinculados al sector inmobiliario.

Por su parte Jesús Gil Marín, consejero delegado de Consulting Inmobiliario Gilmar y miembro del Comité Ejecutivo  del SIMA, destaca que  el Salón  Inmobiliario Internacional, es el  mejor termómetro del mercado inmobiliario, en este momento. Podremos conocer las intenciones de la oferta y también las de la demanda. Es una cita  de   obligada concurrencia  para las  grandes empresas del sector.

La feria contará con cerca de 200 expositores que presentarán su oferta inmobiliaria en Madrid y provincias limítrofes, en destinos vacaciones de costa y de interior. SIMA tendrá también una destacada participación internacional, con delegados de más de 20 países europeos y americanos.

Más información sobre SIMA en www.simaexpo.com

Alicia Fernández Berditchevsky/ Dirección  de comunicación Gilmar / alicia.fernandez@gilmar.es

Entrevista a Rafael de la Hoz, arquitecto

Arquitecto por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid y Master M.D.I por la Universidad Politécnica de Madrid, Rafael de La-Hoz Castanys (Córdoba, 1955) participa en proyectos de planificación urbana y realiza conjuntos arquitectónicos en España, Portugal, Polonia, Rumanía y Hungría. Entre sus proyectos más conocidos se encuentran Las Torres de Hércules en Cádiz, el Distrito C de Telefónica, el Auditorio Rafael del Pino, la sede de Endesa, la sede del Consejo Superior de las Cámaras de Comercio, la ampliación del Comité Olímpico Español y la Junta Municipal de Retiro, en Madrid.

Autor: Javier García.

· El trabajo de Rafael de la Hoz es…

Aparente modestia que se compensa al mantener idéntica actitud con todo lo que veo… aunque soy tan crítico con mi trabajo que no conviene publicar las conclusiones.

· La arquitectura combina arte y técnica, lo racional con lo irracional. ¿Cómo siente usted la arquitectura?

Como tantas otras cosas, la arquitectura es para disfrutarla… me gustaría poder hacerlo sin las consabidas obligaciones racionales.

· ¿Y en qué se inspira su parte irracional? ¿A quién admira?

En mis tiempos de estudiante de arquitectura hubiese dicho Hergé, Groucho Marx y Bob Dylan. Hoy añadiría a Ayrton Senna. Me inspira la Mezquita de Córdoba y, entre otros arquitectos, Eero Saarinen.

· ¿Con qué proyecto se siente más orgulloso?

Como cordobés me basta con no caer en el ridículo con lo que hago, antes que proclamar mi orgullo.

· ¿Cómo abordan un proyecto desde su estudio?

Las Torres de Hércules, en Cádiz, es uno de los proyectos más destacados del arquitecto

Ya no hay encargos en arquitectura; sólo concursos. Así que, cuando ganamos alguno, el equipo se fragmenta en dos: una parte desarrolla el proyecto y la otra inicia un nuevo concurso.

· ¿Qué aspectos de este proceso presentan mayor dificultad?

Ganar un concurso es uno. Otro aspecto es, una vez lo hemos ganado, tener que desarrollarlo en plazos inverosímiles.

· ¿Cuán importante es para usted el entorno en el que se ubicará un edificio a la hora de diseñar el proyecto?

En ocasiones lo es todo y en ocasiones no es nada. Depende.

· ¿Con qué materiales se siente usted más cómodo trabajando?

Todos los arquitectos aseguran sentirse a gusto con todos los materiales. ¿Quién puede contradecirlos?

· ¿Cómo es el edificio perfecto?

Pues no lo sé, pero se debe parecer bastante al que hacen mis colegas cuando nos ganan un concurso.

Distrito C de Telefónica.

· ¿Cómo serán los hogares dentro de 50 años?

Creo que parecidos a los de ahora. Habitamos muy conservadoramente para poder sobrevivir. Las casas de Roma o París del siglo XVIII siguen habitadas por las mismas familias.

· ¿Qué elemento o espacio no puede faltar en una vivienda?

La puerta. Una casa es, ante todo, la privacidad como concepto.

· ¿Cuáles suprimiría?

Todos los inhumanos… y hay muchos.

· ¿Cree imprescindibles para la arquitectura nuevas tecnologías como la domótica?

Útiles sí… pero no imprescindibles. La energía, antes que la domótica, será la causa de las transformaciones.

· Y aprovechando que lo menciona, eficiencia energética y sostenibilidad parecen hoy conceptos ya habituales en el sector, pero ¿cuán importantes cree que son para la persona o entidad que encarga el proyecto? ¿Cree que la sociedad en general tiene en cuenta estos principios?

Depende de qué sociedad y de qué cliente. En todo caso, todo lo nuevo por construir es una parte insignificante con respecto a lo ya construido. La pregunta es: ¿Qué hacemos con ello?

De premio

A lo largo de su carrera, Rafael de La-Hoz Castanys ha ganado premios como el Averroes de Oro a las Bellas Artes 2010; La Distinción COAM 2010 a la Obra de los Arquitectos; el Premio Obra Internacional 2007 de la XI Bienal de Arquitectura Argentina (Buenos Aires); el Premio a la Innovación en los Premios Calidad, Arquitectura y Vivienda 2006 de la Comunidad de Madrid; el Premio Bex Awards 2005 (Grecia) en la categoría Innovación Tecnológica y el Premio del American Architecture Awards 2004 del Chicago Athenaeum (Estados Unidos).

Nueva sede de Repsol, en Méndez Álvaro (Madrid).

Profesor de proyectos arquitectónicos de la Universidad de Salamanca, De la Hoz participa en numerosas conferencias, actividades y jurados, y su obra ha sido publicada en libros y revistas de arquitectura de ámbito nacional e internacional.

El arquitecto trabaja en la actualidad en proyectos como el de la nueva estación del AVE Huelva, la nueva sede de Repsol en Méndez Álvaro, el Teatro Infantil de Madrid, el edificio Gran Vía 48, la Cámara de Comercio de Córdoba, la Universidad Popular de Alcobendas y el nuevo Hospital de Móstoles.

Fuente: Interempresas

Studio Banana TV entrevistas Deyan Sudjic, crítico de arquitectura y aclamado director del Design Museum de Londres.

En esta entrevista habla de una amplia variedad de temas de su interés, de las escalas múltiples de diseño, a través de los desafíos que enfrenta la nueva generación de arquitectos, hasta llegar a especular sobre el futuro de los medios de comunicación impresos.

Deyan Sudjic es actualmente director del Design Museum de Londres. Antes de trasladarse a este puesto, contribuyó a Schoolkids OZ, fue  crítico de arquitectura de The Observer,  Decano de la Facultad de Arte, Diseño y Arquitectura de la Universidad de Kingston y Co-Presidente de la Junta Consultiva de Urban Age.  En 1983,  co-fundó con Peter Murray y Simon Esterson, Blueprint, una revista mensual de la arquitectura y llegó a ser editor de la revista y su director editorial. De 2000 a 2004, fue el editor de Domus.

Es autor del libro “El Edificio Complejo”, que analiza cómo la forma rica y poderosa del mundo, y varias monografías sobre Norman Foster, John Pawson, Ron Arad o Future Systems.

Diseño de Londres Museo