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“El edificio ideal para mí pasa por ser 100% ecológico” Agatha Ruiz de la Prada

Cierre los ojos, piense en el nombre Agatha Ruiz de la Prada. ¿Qué le sugiere? Seguro que palabras como color, vitalidad, originalidad… Así es el universo de Agatha Ruiz de la Prada. Vestidos, libretas, sábanas, muebles, relojes, perfumes y Mp3s forman parte del universo Agatha Ruiz de la Prada. La creadora madrileña recibe a Gilmar en su exclusiva tienda de la calle de Serrano, en el Barrio de Salamanca, y reflexiona sobre Madrid, su Milla de Oro y su arquitectura.

¿Es Madrid una ciudad de moda?
No es la ciudad de la moda pero cada día es más una ciudad de moda.

Usted tiene tiendas en Nueva York, Milán, París, Barcelona y Madrid. ¿Qué supone para usted el barrio de Salamanca y la Calle de Serrano?
Es la tienda más cercana a casa. Es la tienda madre, la que al tener más cerca no siempre cuidas más. En este momento es la tienda en las trincheras.

El lujo y la moda no faltan en la Milla de Oro de Madrid…
En pocos años Madrid ha abierto casi todas las tiendas del mundo de lujo ahora veremos qué pasa con la crisis y si el país está preparado para tanto lujo.

¿Es Serrano y sus calles aledañas la Quinta Avenida de Madrid?
Salvando las distancias infinitas sí.

¿Cómo le daría a las ciudades y, especialmente, a Madrid más color?
Ese es un proyecto maravilloso pero que no se puede contestar a bote pronto.

¿Qué ha heredado de su padre arquitecto? Cuando viaja por el mundo o simplemente pasea por el barrio de Salamanca ¿se fija en la arquitectura de los edificios?
Siempre. Me entusiasma la arquitectura.

En alguna entrevista ha comentado que le hubiera gustado tener un departamento de arquitectura dentro de su estudio, por favor, coméntenos como sería su edificio ideal…
Sí, me hace mucha falta precisamente para hacer edificios ideales. Aunque hoy el edificio ideal para mi pasa por ser 100% ecológico.

En otra entrevista comentó que le gustaría ser alcaldesa de un pueblo de 1.000 habitantes. Si así fuera, ¿qué haría por sus vecinos?
Lo convertiría en el pueblo más ecológico de España. Y en el más bonito, la gente estaría feliz.

¿Veremos algún día en Madrid mobiliario urbano diseñado por usted?
Ojalá.

Usted es diseñadora pero al mismo tiempo empresaria, ¿qué importancia tiene para usted la ubicación de su local?
Mucha, pero yo he toreado en plazas muy grandes y ahí se aprende mucho, quizás estás más acostumbrada a plazas malas que buenas.

Eufrasio Fernández, periodista

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¿En qué punto está el sector inmobiliario en estos momentos?

En general el sector inmobiliario tiene una situación muy delicada y, aunque 2009 fue nefasto para todos, creo que 2010, dependiendo del producto y la zona, ha tenido un comportamiento más activo.

Antes había promotores de todo tipo, incluso sin experiencia, a los que los bancos ofrecían todo tipo de facilidades para la financiación. La obra nueva, por tanto, estaba al alcance de todos por un importe menor al del alquiler, por lo que tampoco el papel de las agencias inmobiliarias era importante, pues te compraban, no había que vender. El mercado de segunda mano también era fácil, incluso entre particulares con financiaciones rápidas, cuyos importes superaban el precio de compra y sólo en zonas muy concretas, se requería del asesoramiento de profesionales.

¿Cuáles son sus previsiones?

Con este panorama, la demanda hacía subir los precios no siempre de manera justificada. En 2009 la demanda cayó, desapareció el comprador y bajaron los precios, habiendo financiado los bancos en muchas ocasiones el importe íntegro de la compra. A partir de ahora toca por tanto reajustar los precios y regular nuevamente un mercado en el que compradores y entidades bancarias habían invertido, en algunos casos, hasta un 40% más de lo que el mercado hoy es capaz de pagar.

En cuanto a este reajuste no todos lo llevan a cabo de la misma forma. Hay quien puede permitirse no bajar porque puede permitirse no vender, pero el resto, bien acuciados por la deuda bancaria o por la necesidad de tesorería originada por la crisis, tienen irremediablemente que bajar y adaptarse.

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