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3 de Agosto de 2010 | 
Autor: Madrid, (EFE).- El número de hipotecas constituidas sobre fincas rústicas en Baleares se situó en mayo en 169 y alcanzó un capital de 50,11 millones de euros, lo que representa un incremento del 15,7 por ciento en cuanto a los inmuebles hipotecados y del 33,9 por ciento en el importe en comparación con el mismo mes de 2009.
En el conjunto del país se hipotecaron 4.014 fincas rústicas, un 20,2 por ciento menos que en mayo del año pasado y un 9,6 por ciento más que en abril de 2010, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El capital concedido para dichos préstamos fue de 788,153 millones de euros, lo que representó una caída en la tasa interanual del 29,7 por ciento y un aumento del 11,5 por ciento respecto al mes anterior. El importe medio por hipoteca se cifró en 196.351 euros durante el quinto mes del ejercicio, cantidad que pone de manifiesto un retroceso interanual del 11,9 por ciento y una subida del 1,8 por ciento respecto a abril.
Del montante prestado, los bancos concedieron el 30,21 por ciento del total (343,04 millones de euros y 1.213 hipotecas); las cajas de ahorros, el 43,54 por ciento (250,8 millones y 1.748 hipotecas); y el resto de entidades prestamistas, el 26,23 por ciento (194,3 millones y 1.053 hipotecas). Durante el mes de mayo se cancelaron registralmente 1.576 fincas rústicas, cifra que supone un aumento del 11 por ciento respecto al mes anterior y una caída del 2,2 en la tasa interanual.
El 50 por ciento de las fincas rústicas canceladas registralmente correspondió a cajas de ahorros (788); y la otra mitad se repartió a partes iguales (394) entre bancos y otras entidades prestamistas.
Hipotecas sobre fincas rústicas en mayo de 2010: CCAA Número Capital en miles de euros:
- ANDALUCÍA 1.134 319.394
- ARAGÓN 208 20.333
- ASTURIAS 105 11.150
- BALEARES 169 50.113
- CANARIAS 161 13.069
- CANTABRIA 143 26.165
- CASTILLA Y LEÓN 259 50.867
- CASTILLA-LA MANCHA 302 28.652
- CATALUÑA 185 31.213
- C.VALENCIANA 499 69.119
- EXTREMADURA 145 23.998
- GALICIA 194 22.688
- MADRID 86 62.010
- MURCIA 229 37.420
- NAVARRA 22 3.073
- PAÍS VASCO 129 12.767
- LA RIOJA 41 5.472
- CEUTA 1 325
- MELILLA 2 326
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EL total de fincas transmitidas en mayo, sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana y las rústicas, fue de 161.500, con un aumento del 6,1 por ciento sobre igual mes de 2009. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas se incrementaron un 7,9 por ciento. Por compraventa se transmitieron un total de 79.712 fincas, un 4,8 por ciento más que en mayo de 2009, mientras que 5.822 fincas se transmitieron por donación (+3,3 por ciento), 1.435 por permuta (-31,5 por ciento) y 31.753 inmuebles por herencia (+15,2 por ciento).
En el apartado de compraventa, el 88,5 por ciento de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 11,5 por ciento a rústicas. Dentro de las urbanas, el 53,6 por ciento fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 0,1 por ciento en mayo en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas subió un 5,5 por ciento. El pasado mes de mayo, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (741) y Castilla-La Mancha (704). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Murcia (304) y Aragón (298).
