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La pareja, muy sonriente, se ha trasladado a la capital españpara competir en el CSI

LVG / Fotos: GTresMadrid.- Marta Ortega y Sergio Álvarez están que saltan, y no solo en los circuitos hípicos. Y es que la pareja rebosa felicidad en público tres meses después de su boda. Así, los dos jinetes se han dejado ver en la primera jornada del CSI (Concurso de Saltos Internacional) de Madrid, donde ambos competirán este fin de semana.
Muy sonrientes y mostrándose, aunque discretamente, más cariñosos que de costumbre, Marta Ortega y Sergio Álvarez serán dos de los 100 jinetes y amazonas que participen en el CSI de Madrid, donde, al igual que la semana pasada en Toledo, esperan hacer un buen campeonato. Sobre todo el marido de la heredera de Zara, situado entre los mejores del mundo y el primero en el ránking de jinetes españoles.
Por eso, la pareja no se pierde una cita hípica, sobre todo, en España. Y es que en las tres últimas semanas, Marta y Sergio han acudido a los concursos de Valencia, Toledo y ahora Madrid.
De momento, y a la espera de saltar a partir de la jornada de hoy viernes, Marta y Sergio disfrutaron desde las gradas como dos aficionados más, pudiendo ver con detenimiento la participación de dos de sus mejores amigos dentro del circuito hípico: Athina Onassis y su marido, Doda Miranda, quien estrenó el palmarés de la competición en el Trofeo Federación Hípica de Madrid, donde participaron 77 caballos en un recorrido compuesto por 12 obstáculos y 14 esfuerzos. El jinete brasileño, de los más reputados a nivel internacional, logró el triunfo a lomos del semental Silla Francés ‘Ad Norson’ con un tiempo de 69,97 segundos.

En la imagen, Marta Ortega y Sergio Álvarez en la primera jornada del CSI en Madrid.

La Voz Libre

Su socio en este proyecto es el empresario vallisoletano Juan Carlos Ferrero, también conocido como el «rey de la noche marbellí»

Flavio Briatore ya ha viajado a Marbella para ultimar los detalles de su nuevo club

El italiano Flavio Briatore, el niño mimado de la Fórmula 1, el ex de las «top models» Heidi Klum y Naomi Campbell, lo ha anunciado a bombo y platillo: «Quiero un Club Billionaire en España». Y ya lo tiene. Marbella ha sido la ciudad elegida para que el concepto Billionaire comience su nueva andadura en la Milla de Oro. Su inauguración tendrá lugar el próximo día 5 de julio con el lema «El lujo de ser uno mismo». Y según han adelantado fuentes vinculadas al proyecto, la discoteca ocupará el espacio del mítico restaurante «La leyenda», un clásico de la jet-set marbellí.
Su socio en esta nueva aventura es el empresario vallisoletano Juan Carlos Ferrero, que rige toda la noche marbellí. Su intención es la de cimentar el famoso club vendiendo un estilo de vida al alcance de muy pocos. El equipo de «Billionaire» en Cerdeña y el propio Briatore ya han viajado hasta Marbella para hacer un seguimiento de las obras y ultimar los detalles de la apertura.

Solo para VIPs
El primer club «Billionaire» abrió sus puertas hace catorce años en Puerto Cervo, en la isla de Cerdeña, aprovechando el «boom» turístico de la Costa Esmeralda. Actualmente el club acoge más de 800 invitados en las noches de máxima afluencia y se ha convertido en una marca de referencia. También ha abierto una filial en Estambul y este verano desembarca en Montecarlo y Marbella

Entre los clientes habituales del «Billonaire» se encuentran cantantes como Beyoncé, Lenny Kravitz, Mariah Carey y Phil Collins; futbolistas como Ronaldo, Fabio Cannavaro o Andrés Iniesta; los actores Bruce Willis o Anne Hathaway; modelos como Naomi Campbell y la omnipresente «socialité» Paris Hilton.

abc.es

Toca fondo el mercado inmobiliario? Los extranjeros vuelven a comprar
Los extranjeros invirtieron 4.748 millones de euros en la compra de inmuebles en España en 2011, un 27 % más que el año anterior, cifra que representa el mayor desembolso que realiza este colectivo desde 2008, mientras que la de los españoles en el exterior se redujo un 23,4%.

Efe – Madrid

Según los datos del Banco de España recopilados por EFE, la inversión extranjera en inmuebles españoles, que se ha incrementado por segundo año consecutivo, no rebasaba los 4.000 millones de euros desde hace tres años ni experimentaba una subida tan fuerte desde el “boom” del sector inmobiliario.
Con este repunte, el desembolso realizado por los extranjeros en viviendas ubicadas en España cerró el pasado año en niveles similares a los que se registraban en 2006, cuando la inversión se situó en 4.716 millones de euros.
Sin embargo, y a pesar de que el dinero que destinaron los extranjeros en inmuebles españoles superó con creces en 2011 al que se contabilizó tanto en 2009 como en 2010, esta cantidad se mantiene aún lejos de las cifras que alcanzaba en 2007 o en 2008, cuando superaba los 5.300 millones.
El incremento de los fondos destinados por los ciudadanos extranjeros a la adquisición de viviendas en nuestro país contrasta con el retroceso que experimentaron las inversiones de los españoles en inmuebles fuera de nuestras fronteras durante 2011, cuando la cantidad desembolsada fue un 81 % menor a que se registraba en los niveles máximos de 2007.
El pasado año los españoles invirtieron 618 millones en activos inmobiliarios fuera de su país, lo que representa una caída del 23,4 % con respecto a los 807 millones de un año anterior.
Al contrario que la inversión extranjera en España, la española en el exterior se ha ido reduciendo significativamente desde los años de esplendor del sector inmobiliario, cuando llegó a superar incluso los 3.000 millones de euros.
Entre los factores que han podido influir en el retroceso de la inversión española destacan las restricciones crediticias así como la menor renta de los españoles y la tasa de paro, que en 2011 se situó en el 22,85 % de la población activa, un ejercicio en el que se superaron por primera vez los 5 millones de desempleados, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Para mejorar la visión del mercado inmobiliario español, el Gobierno anterior puso en marcha el pasado año un “road show” por distintos países a fin de captar el interés de los inversores internacionales.
Atraer el interés de los inversores extranjeros en el sector inmobiliario español también es un objetivo para el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, quien recientemente presentó a las distintas administraciones un paquete de medidas para potenciar la venta de viviendas turísticas, unas 250.000, a fin de reducir el “stock”.
De lograr venderse estas viviendas, que representan un tercio del excedente, Galindo indicó que se podrían obtener 50.000 millones. Una cantidad similar a los recursos que tiene que provisionar la banca o a los nuevos requerimientos de capital que precisaría si se produce un deterioro aún mayor de los activos inmobiliarios.

cincodias.com

• El 85% de 500 inversores consultados de 12 países así lo ha manifestado
• España, por delante de Bélgica, Polonia, Holanda, Francia y Reino Unido
• El sector de oficinas y de centros comerciales atrae más que la vivienda
• El 45% de entrevistados cree que el precio de las casas subirá en zonas ‘prime’

El mercado inmobiliario español sigue siendo atractivo para los inversores europeos a pesar de la delicada situación por al que atraviesa. Al menos, así se desprende del informe ‘Indicador de tendencias para la inversión en Real Estate’ elaborado por Ernst & Young el último trimestre de 2011 entre más de 500 inversores en este sector procedentes de Alemania, Austria, Bélgica, España, Francia, Holanda, Luxemburgo, Polonia, Reino Unido, Rusia, Suecia y Suiza.

Hasta el 85% de los consultados ve a España como un escaparate atractivo para este tipo de inversiones. Un resultado que nos mantiene por delante de otras opciones en Europa como Bélgica, Polonia, Holanda, Francia y Reino Unido. Todo ello pese a que sólo un 38% prevé una recuperación a corto plazo del volumen de transacciones en el sector inmobiliario de España. El 60% opina que aumentará de la actividad de fusiones y adquisiciones en este sector en 2012 Francisco Fernández Romero, socio responsable del sector de Real Estate de Ernst & Young, señala que “el informe recoge un moderado optimismo de los inversores extranjeros interesados en activos en España para los próximos meses”. “Sin embargo, seis de cada 10 se muestra de acuerdo en que los mercados de valores serán más atractivos este año 2012 que los activos inmobiliarios, un resultado que también se sitúa por encima de la media de los países analizados”, explica Fernández Romero. El mismo porcentaje del 60% opina que se producirá un aumento de la actividad de fusiones y adquisiciones en este sector en 2012. Por tipo de activos, las estrategias de inversión de los consultados se centrarán, en primer lugar, en el segmento de oficinas seguido por el de centros comerciales y, en tercer lugar, el mercado residencial. Por su parte, las inversiones en hoteles y emplazamientos logísticos seguirán siendo atractivas sólo para los inversores especializados, según los resultados del estudio.

¿Cómo se comportarán los precios?

En relación con el precio de los activos, el informe de Ernst & Young recoge una gran variedad de escenarios según su tipología y localización. En el mercado de oficinas, siete de cada 10 consultados prevén un incremento del precio para aquellos activos situados en localizaciones ‘prime’ mientras, que en las zonas secundarias, la mayoría de los encuestados apuntan a un comportamiento estable. En cuanto a los centros comerciales situados en buenas localizaciones, el 73% de los inversores prevé precios estables y sólo un 8% cree que éste aumentará. En activos con peores localizaciones, un 39% prevé un comportamiento estable mientras que el 37% vaticina un descenso; sólo un cuarto de los consultados estima que el precio de estos activos se incrementará este año tanto en localizaciones ‘no prime’ como aquellos de la periferia. Cuatro de cada 10 prevén una estabilización del precio de las casas en peores localizaciones . En el mercado residencial, la mayoría de consultados, el 45%, pronostica un aumento del precio de las viviendas a medio plazo para los enclaves ‘prime’. En el otro extremo, cuatro de cada 10 inversores prevén un comportamiento estable del precio de las viviendas en peores localizaciones. Finalmente, los inversores esperan que el precio de los activos hoteleros se mantenga tanto para aquellos situados en localizaciones ‘prime’ como secundarias.

Los vendedores más activos

Además de los propios bancos, el informe señala a las constructoras REITs y promotoras como los vendedores más activos en el sector durante este año 2012. Por lo que se refiere a los compradores, los fondos de real estate especializados en el segmento residencial junto con los operadores internacionales, serán los que más activos estarán en el mercado.

Las aseguradoras podrían actuar como proveedores de capital para las inversiones

“En cualquier caso, uno de los temas claves a la hora de cerrar las operaciones será su financiación”, señala el informe. En este sentido, Remigio Barroso, socio de Servicios de Reestructuraciones de Ernst & Young, explica que “una de las conclusiones que se extrae del informe es que los inversores están buscando alternativas a la tradicional financiación bancaria”. Por ejemplo, más de la mitad de los consultados sobre nuestro país cree que en el futuro las aseguradoras podrían actuar como proveedores de capital para las inversiones en este sector.

Madrid, el destino preferido

Por ciudades, y atendiendo a la categoría de oficinas, Madrid y Barcelona siguen siendo los destinos preferidos por los inversores mientras que, para los activos en centros comerciales, la capital española y Valencia copan las dos primeras seguidas, en tercer lugar, de Barcelona. En el segmento residencial, la Ciudad del Turia es donde los inversores ven más oportunidades, seguida de Málaga, Sevilla, Barcelona y Madrid.

elmundo.es

La japonesa Mitsui Fudosan, que tiene en propiedad activos por valor de 30.000 millones de euros y gestiona además un  fondo valorado en 20.000 millones, planifica expandirse en Europa invirtiendo 5.000 millones de euros en los mercados alemán, francés y español. Mitsui Fudosan, que ya está activo en Londres, planifica la expansión europea con el objetivo de duplicar sus ganancias en el inmobiliario extranjero. Además de en Londres, ha seleccionado los mercados de Francia, Alemania y España. Mitsui también está planeando lanzar un fondo inmobiliario para captar parte del apetito de los fondos de pensiones y de las compañías seguros nipones por el inmobiliario europeo. Hideto Yamada, director de operaciones europeas de Mitsui dijo: “Vamos a impulsar esta expansión sin objetivos específicos de tiempo ni de inversión total. Se trata de encontrar a los socios idóneos, en los lugares adecuados y de aprovechar  las oportunidades, dada la situación de los mercados”. El grupo se centrará principalmente en la adquisición de suelo y en el desarrollo de nuevos proyectos, pero también adquirirá edificios de oficinas  y centros comerciales en funcionamiento.Mitsui trató de entrar en Europa a finales de 1990, pero lo descartó para centrarse en su negocio doméstico. “Hay oportunidades y el momento es adecuado, y no  queremos cometer los mismos errores que cometimos hace 15 años”, dijo Yamada.  “Vamos a ser más prudente en esta ocasión.” Mitsui Fudosan, participa actualmente en cuatro desarrollos inmobiliarios en Londres, que podrían  generar hasta un tercio de sus ganancias en el extranjero. En el Reino Unido se ha asociado recientemente con el promotor Stanhope.

Real Estate Press