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Mejoran las ventas y los precios en pisos grandes y en buenas zonas

Paradojas de la crisis: los pisos que mejor se venden no son los más baratos, sino los más caros. La recuperación del sector inmobiliario ha empezado a dejarse notar en las mejores zonas de Madrid y Barcelona, las dos ciudades que concentran las mayores clases medias del país.

Joan Ollé, presidente del Colegio de Agentes Inmobiliarios de Barcelona, señala que “las clases media-altas son las que tiran del mercado porque son las que están consiguiendo que la banca les de crédito”. Así, la demanda que consigue comprar un piso está formada por personas de mediana edad, a partir de los 35 años, que quieren cambiar de barrio, ganar metros cuadrados o buscar un piso mejor que el que tienen ahora.

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Poner un precio alto y alejado del mercado, mostrar prisa por deshacerse de la vivienda o no dejarse asesorar por un profesional, son errores habituales que arruinan una venta

Cuesta creerlo, pero en 48 horas se ha vendido esta vivienda de tres dormitorios y 148 metros construidos en la urbanización Los Juncos 2, con piscina y pádel, en la localidad madrileña de Las Rozas. El precio ha sido clave para conseguir una venta en tiempo récord: la vivienda costaba 518.000 más IVA y se ha vendido por 399.000 más IVA, un 23% menos.

“El comprador llevaba dos años buscando, acudió a una feria inmobiliaria solicitando información de viviendas en Sanchinarro, pero al ver la oferta que le hicimos, se fue directamente a la promoción, volvió al día siguiente y señalizó la vivienda“, señala Eduardo Bustamante, el asesor inmobiliario de Gilmar encargado de la venta.

ELPAIS.COM

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Después de un 2009 más que positivo para nuestra actividad como agencia inmobiliaria entramos en este nuevo año con ilusión y fuerza renovada, falta nos va a hacer ya que no vamos a estar exentos de dificultades, pero siempre con la creencia firme de mejorar en calidad y resultados.

Los argumentos que ya comentamos en nuestra anterior entrega por supuesto que siguen plenamente vigentes, y creemos que durante el presente año tendrán especial relevancia los siguientes:

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