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Entradas con la etiqueta ‘construcción’

Javier Rovira, socio director KnowHowConsumering y profesor de Estrategia, Esic Business&Marketing School

Y finalmente llegó. El año 2010 ya se ha instalado y ha entrado con temporal y frío. La cuestión es si esto es un tema climatológico o una predicción de lo que nos espera.

2007 fue un año en el que muy pocos vimos lo que se avecinaba y dijimos “¡Oh Dios mío!”, recibiendo críticas porque todo seguía igual para la mayoría del país. Sólo las grandes empresas, los bancos y el Gobierno lo sabían.

2008 fue un año inicial de confusión; al principio todo parecía relacionado con bancos y construcción, pero el segundo semestre la situación era más clara y los españoles empezamos a entender que esto iba muy en serio.

2009 ha sido el año en el que “nos hemos enterado” de que estamos en un escenario difícil y que esto va para largo. Nos han administrado bien el disgusto; y a lo mejor era necesario para evitar males mayores. Pero hemos pasado del “esto lo solucionamos en un pispás” a 4 millones de parados y a admitir que los niveles de empleo no los recuperaremos ni en cinco años.

Para 2010 siguen las versiones de todos los colores; es en este entorno macro donde nos vamos a tener que mover y tomar decisiones. Si las empresas apenas tuvieron tiempo de reaccionar en 2007 (salvo las grandes), y 2008 y 2009 fueron años de reajustes y de reestructuración, 2010 debe ser el año de la nueva competitividad. Ya no hay excusas. Ahora hay que asumir que la tarta es más pequeña y hay más gente que la quiere; no porque haya más competidores, sino porque los que quedan buscan negocio en más sitios. Por eso, habrá que combatir en un tipo de competición y con una intensidad como no lo hemos hecho antes.

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La tendencia bajista del precio de la vivienda todavía no ha tocado suelo. El Servicio de Estudios del BBVA puso ayer los puntos sobre las íes después de los mensajes optimistas que llegan desde el Gobierno sobre la evolución del mercado inmobiliario. Según el BBVA, los precios de los pisos hasta ahora sólo han caído un 10%, cuando deberían haberlo hecho un 30%. Esa diferencia del 20% se saldará, pronostica el banco, en 2010 y 2011, y no será hasta 2012 cuando los valores empezarán a estabilizarse.

ELPAIS.COM – Leer noticia completa.

Los precios de la vivienda ya no seguirán bajando en los mercados con mayor demanda, que en España son Madrid y Barcelona, según las conclusiones del Servicio de Estudios de Caixa Catalunya, que ha presentado hoy un informe sobre el ajuste inmobiliario en España.

Según este informe, el mercado inmobiliario residencial ya ha llevado a cabo su ajuste tanto en volumen de oferta como en empleo y en peso del sector de la construcción en el conjunto del PIB.

EXPANSION.COM – Leer noticia completa.