Blog Inmobiliario Gilmar

Entradas con la etiqueta ‘crisis’

• Actualmente, habría suscritas unas 2.700 cuyo importe medio se sitúa en 350.000 euros
• Se prevé que 2010 sea el año del ‘despegue definitivo’ de este producto financiero

EUROPA PRESS
MADRID.- El número de hipotecas inversas suscritas en 2009 creció un 8%, hasta alcanzar las 2.700, y el importe medio fue de 350.000 euros, según un informe de Optima Mayores. Éste prevé que 2010 sea el año del “despegue definitivo” de este tipo de productos si finalmente se da la promulgación del reglamento que determine las condiciones, forma y requisitos con que ha de prestarse el asesoramiento a este producto.

Durante 2009, la consultora asesoró a más de 3.000 clientes, fundamentalmente mujeres con una edad de entre los 75-76 años que precisaban complementar sus ingresos mensuales con mayor necesidad.

El informe resalta que el pasado año fue bueno ya que la crisis financiera e inmobiliaria le afectó “positivamente”, sumándose a estos dos efectos la necesidad de complementar las bajas pensiones por jubilación y viudedad.

En este sentido, también resalta que la sociedad española tiene una necesidad que la hipoteca inversa está llamada a cubrir, para lo que es necesario que los potenciales interesados tengan acceso a la información necesaria para tomar la decisión más acertada. Actualmente, existen 20 entidades en España que ofrecen hipotecas inversas, pero hay un número muy limitado que realmente respaldan el producto desde sus departamentos de riesgo mediante procedimientos concretos de tramitación.

ELMUNDO.ES

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Que mejor manera de empezar este espacio para hablar del mercado de viviendas de obra nueva que aprovechando estas fechas, hacer un balance de lo acontecido durante el año 2009 en este sector, especialmente del mercado de viviendas de obra nueva en Madrid.

Creo que ni el más optimista de los profesionales de la intermediación inmobiliaria hubiera previsto en diciembre del año pasado un 2009 con tanta actividad y con unos resultados en general más que sobresalientes dadas las circunstancias. Es cierto que algunos teníamos muy claro, que las previsiones del 2009 para nuestro sector no tenían más que mejorar con mucho a lo cosechado en el 2008, algo que por otro lado tampoco tendría mucho mérito dado el desastre de los resultados de ese año, pero hoy podemos decir con contundencia que se han batido todas las expectativas con respecto al número de compraventas realizadas.

Todo esto ha sido posible debido a una serie de circunstancias de las que destacaría las siguientes:

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