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La media mensual provisional cae al 1,71%

El Euríbor ha bajado nueve milésimas y ha establecido su tasa diaria en el 1,675%, con lo que la media mensual provisional de febrero cae al 1,71%, por debajo de la de hace un año, por lo que los usuarios de una hipoteca a los que toque revisión ahora se beneficiarían de un abaratamiento de sus cuotas mensuales. Con los once valores del Euríbor disponibles en febrero pertenecientes a los días en los que ha habido actividad bancaria, la tasa mensual provisional se encuentra cuatro milésimas por debajo del nivel que marcaba el indicador hace un año.
El principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España mantiene la senda bajista que describe después de que el Banco Central Europeo (BCE) decidiera dejar los tipos de interés en el 1% la semana pasada. Los expertos consultados por Europa Press sostienen que el Euríbor mantendrá en los próximos meses la tendencia bajista que describe, y que la intensificará cuando el organismo que preside Mario Draghi baje los tipos de interés por debajo del 1% actual.

Europapress

Un año le ha costado al euribor a 12 mes, el principal indicador utilizado para el cálculo de hipotecas, bajar del 1,7%. Hoy, un día después de la reunión del BCE, ha bajado hasta el 1,697%.
El euribor, que refleja al disposición de los bancos para acudir al sistema interbancario a prestarse dinero suele relajase un día después de la cita mensual con el Banco Central Europeo (BCE).
Ayer el organismo monetario mantuvo por segundo mes consecutivo los tipos de interés en el 1%, su mínimo histórico en el que llevan desde diciembre, y no ha dejado abierta la puerta a nuevos recortes.
Hoy el euribor a 12 meses, ha cedido al 1,697% su nivel más bajo desde el pasado 8 de febrero. Así, pasadas las ocho primeras sesiones del mes, este indicador hipotecario, fija su media mensual en el 1,721%. Este es el dato más bajo desde febrero de 2011, cuando tocó el 1,714%.
Si se mantuviera esta tendencia a la baja, las hipotecas contratadas en febrero de 2011 podrían ser las primeras en casi un año y medio -diecisiete meses-, en obtener descuentos en sus cuotas.
El indicador cerró el pasado mes de enero en el 1,837%, su tercera caída mensual consecutiva y su tasa mensual más baja desde febrero de 2011, aunque subirá las hipotecas suscritas un año antes que se revisen este mes en aproximadamente 20 euros mensuales o 240 al año.
En el caso del euribor a 3 meses, la referencia más líquida y más utilizada por los economistas para medir la salud del mercado interbancario, ha experimentado un descenso hasta el 1,063% desde el 1,07% que tocó ayer.

Las hipotecas contratadas en febrero de 2011 podrían ser las primeras en casi un año y medio en obtener descuentos en sus cuotas.

Expnasion.com

HIPOTECAS | Sitúa su nivel diario en el 1,793% y el mensual en el 1,862%  -   Europa Press | Madrid

• Nivel que no tocaba desde hace casi un año, en el mes de marzo de 2011
• El índice hipotecario pierde otras 11 milésimas en su cotización intradía
• Acumula un desplome de 209 desde su último incremento (19 de diciembre)

El Euribor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha bajado a la cota psicológica del  1,7% por primera vez desde marzo de 2011. Concretamente, el indicador ha perdido otras 11 milésimas en su última cotización  diaria y se ha colocado en el 1,793%. De este modo, sitúa su tasa mensual provisional de enero en el 1,862%. Así, desde el 19 diciembre, fecha en la que registró su última subida, de apenas una milésimas, el Euribor ha caída ya 209  milésimas. Pese a la tendencia bajista que describe el indicador desde que el Banco Central Europeo (BCE) emprendió su política de  flexibilización monetaria, el indicador estaría aún 0,312 puntos por encima del nivel marcado en el mismo periodo de 2011,  lo que volvería a encarecer las hipotecas que se revisen referenciadas al primer mes de 2012.

el mundo.es

Prefieren concentrarse en atraer al cliente a través de depósitos altamente remunerados

La banca ha transformado las hipotecas. En cuestión de meses, los préstamos hipotecarios se han encarecido hasta el punto de que no solo han desaparecido los otrora atractivos diferenciales de menos del 1% sobre el euríbor, sino que algunas entidades han triplicado el coste de la financiación.

Ni el recorte de los tipos de interés, ni la caída del euríbor, ni la barra libre de liquidez han conseguido que las entidades financieras retomen las hipotecas baratas tan famosas hace apenas un año. Parece que bancos y cajas quieran desterrar las hipotecas de su oferta y prefieren competir por el ahorro. Se concentran en atraer al cliente a través de depósitos altamente remunerados, y cada vez hacen menos atractiva la financiación hipotecaria. En cuestión de meses han disparado los intereses (en algunos casos cerca de un 150%). Los diferenciales que añaden al índice de referencia euríbor han pasado del 0,25% a comienzos de 2011 al 1% en la segunda mitad del año y hasta más del 3% en el arranque de 2012. La falta de liquidez ya no sirve de excusa. El Banco Central Europeo (BCE) dio el pasado diciembre un balón de oxígeno al sector financiero con un casi medio billón de euros a devolver a largo plazo. En teoría, la ventanilla de liquidez ilimitada debería resolver el problema y facilitar la concesión de préstamos a familias y empresas. En palabras del presidente de la autoridad monetaria, Mario Draghi, la histórica subasta a tres años “está aportando estabilidad a los bancos de la eurozona” y tiene efectos positivos en la economía.

¿Por qué entonces las entidades siguen reacias a prestar y lo hacen a tipos cada vez más caros? Por un lado, porque persisten la desconfianza y las tensiones derivadas de la crisis de deuda (Draghi afirma que todavía hay una elevada incertidumbre). Pero la razón fundamental es el obligado desapalancamiento ante las exigencias de capital de la Autoridad Bancaria Europea (EBA). Es decir, la banca prefiere reducir su balance (prestar menos) para alcanzar los ratios de solvencia requeridos. Según los datos del Banco de España, los tipos hipotecarios medios siguen creciendo por encima de un euríbor que se ha moderado en los últimos meses. El tipo de interés efectivo de los nuevos préstamos para la compra de vivienda ha subido 16,3 puntos básicos desde agosto, al pasar del 3,533% al 3,696%, al tiempo que el índice euríbor a 12 meses comenzó a relajarse a finales de verano y aceleró las caídas tras el primer recorte de tipos en noviembre.  Desde el 2,110% registrado en octubre ha descendido al 2%, y bajando (la media mensual provisional de enero recala ya en el 1,9%). Y para muestra un botón: la ‘Hipoteca ligera’ de tu Bancaja ha cambiado tanto que ha tenido que pasar a llamarse ‘tuHipoteca ligera bonificada’. Se ha más que duplicado el tipo de interés a euríbor + 2,50%, desde el 1,20% anterior. Y no solo eso. También ha elevado el interés fijo del primer año al 4,80% y exige mayor grado de vinculación, de manera que para poder disfrutar de ese diferencial bonificado del 2,50% es necesario domiciliar la nómina, contratar seguro de vida, un plan de pensiones y un seguro adicional. Entre otras condiciones, requiere unos ingresos mínimos de 3.000 euros de al menos uno de los titulares del préstamo, recoge HelMyCash.com, portal especializado en finanzas personales. La ‘Hipoteca Activa Plus’ de Activo Bank (Banco Sabadell) se ha encarecido de nuevo. Tanto es así que no para de ceder posiciones en los rankings de mejores hipotecas del mercado. En solo cuatro meses ha subido de euríbor + 0,49% al 1,10% y ahora al 1,25%. Casi se ha triplicado el interés. Destaca igualmente el incremento de la cláusula suelo, que pasa del 2% al 3%. Bankinter, por su parte, ha disparado todos sus préstamos hipotecarios, con incrementos que superan los 120 puntos porcentuales en las hipotecas a tipos variable. La ‘Hipoteca Sin Más’, que permite la dación en pago, sube por un lado el tipo fijo los primeros doce meses del 4% al 4,5% y por otro el diferencial sobre el euríbor desde el 1,50% al 2,75%, y desde el 2,55% al 3,75% sin vinculación. Se convierte así en una de las más caras del momento. La ‘Hipoteca Variable’ eleva el diferencial hasta el 2,50% desde el 1,45%. Sin vinculación, pasa del 2,55% al 3,30%.Novagalicia Banco (antes Novacaixagalicia) ha subido el tipo de interés variable de su ‘Hipoteca Plus Onetic’ al 1,25% desde el 1,04% y el de la ‘Hipoteca Onetic’ del 1,17% al 1,49%. Además, ha dejado de comercializar el préstamo para segundas viviendas. Miriam Calavia

Cinco Dias

Hipotecas  | Sitúa su tasa diaria en el 1,832% y la mensual en el 1,885%

• Ha caído 170 desde que marcara su última subida el 19 de diciembre
• Aún está 0,3 puntos por encima del nivel con el que cerré en enero de 2011

El Euribor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, continúa su depresión, que se alarga ya durante 26 días consecutivos. El índice ha bajado otras 10 milésimas en su última cotización diaria, que ha establecido en el 1,832%.En total, el indicador ya suma 170 milésimas perdidas desde el 19 de diciembre, fecha en la que marcó su última subida, de tan sólo una milésima.Con los 11 valores del Euribor disponibles de enero, pertenecientes a los días en que ha habido actividad bancaria, la tasa mensual del indicador se ha situado en el 1,885%.A pesar del descenso que describe el índice a raíz de la flexibilización de la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE), este valor supone una subida de más de 0,3 puntos respecto al del mismo periodo de 2011. Un dato que volverá a encarecer las hipotecas anuales que se revisen referenciadas al primer mes de 2012.

Europa Press | Madrid .El Mundo