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El presidente del Gobierno español, José Luis Rodríguez Zapatero, aseguró en una entrevista emitida hoy por la cadena de televisión estadounidense CNBC que los precios de las viviendas en España han tocado fondo y que la economía nacional va a seguir mejorando.

El precio de la vivienda ha tocado fondo y ya no va a bajar más”, explicó Zapatero en una entrevista con la presentadora de televisión Maria Bartiromo, uno de los rostros más conocidos en los medios de comunicación estadounidenses especializados en economía y finanzas. Añadió que, “de hecho, en los dos o tres últimos meses, se ha visto que el nivel (de precios) no sólo no ha caído, sino que en ciertas zonas de España, donde la gente compra su primera vivienda, los precios están subiendo“.

“En general, los precios se han estabilizado e, incluso, han crecido; la demanda parece estar en aumento“, explicó el mandatario, que ha visitado estos días Nueva York para participar en la cumbre de revisión de los Objetivos de Desarrollo del Milenio (ODM) de Naciones Unidas, entre otras reuniones.

Solvencia de la deuda española

Sobre la solvencia de la deuda pública española, apuntó que se ha logrado cambiar la percepción de los mercados internacionales, que “tenían una visión muy exagerada sobre la situación de España”. Así, se mostró optimista respecto a la próxima colocación de bonos y afirmó que la deuda española es “segura y rentable”, pese a la crisis abierta hace unos meses a raíz de la revisión a la baja de su calificación.

Además, “hemos aplicado medidas de consolidación fiscal y la economía ha vuelto a crecer recientemente”, explicó el presidente a la presentadora de CNBC, quien le preguntó cómo el Ejecutivo español había sido capaz “detener la hemorragia” sufrida por España durante la crisis.

En respuesta afirmó que una de las primeras medidas que se tomó fue “mejorar el conocimiento” sobre la situación financiera española y dar a conocer que “el sistema bancario español está bien capitalizado”.

En ese sentido, aseguró que las pruebas a las que se sometieron los bancos españoles “dieron excelentes resultados”, algo que era “necesario” para que “inversores, entidades financieras y analistas se dieran cuenta de que la situación era mucho mejor de lo que se creía”.

El segundo conjunto de medidas al que hizo referencia fue el encaminado a recortar el déficit público a través de iniciativas que calificó de “serias y muy duras”. “Por ejemplo, recortamos los salarios públicos una media del 5% y redujimos nuestras inversiones públicas en un 30%”, explicó el presidente, que también mencionó la reforma laboral y del sistema de pensiones.

Ante la pregunta de si no teme que estas medidas hagan que el crecimiento se resienta, replicó que el riesgo asociado a la deuda se ha reducido y la “situación ha mejorado”, lo que permite a España “un mayor margen para aumentar el gasto público, aunque sólo ligeramente”.

“Nuestros cálculos son que no se van a dar más trimestres de caída, sino que le crecimiento va a seguir mejorando, lo que ayudará a aumentar la confianza en la economía española, que es algo que necesitamos”, explicó Zapatero, para recordar que se han acometido “enormes esfuerzos para aumentar la confianza”.

Fuente:  CincoDias.com

Se acercan fechas importantes para el devenir del Sector Inmobiliario,  en el comienzo de año 2010. Algunas  incógnitas  lo rodean: ¿Ha terminado de bajar la vivienda?; ¿Ha  tocado  fondo  la burbuja inmobiliaria?. Los bancos, ¿bajarán los precios de las viviendas en stock?

Las respuestas a muchas previsiones la darán las ferias inmobiliarias donde cada uno de los diferentes factores y  productos estarán representados. Por ello, Gilmar Consulting Inmobiliario estará presente en todas aquellas representativas ofreciendo su experiencia y profesionalidad. No olvidemos que como dijo Nietzsche que lo que no me mata, me fortalece. Gilmar con esta crisis no ha hecho otra cosa que reforzarse. Confirmarse como un sólido pilar en el sector de los servicios de intermediación inmobiliaria, siendo un ejemplo de previsión y buena gestión, lo que  a su vez nos  compromete  a seguir con nuestra filosofía: la excelencia en el servicio. Compartir nuestro modelo de gestión y ofrecer nuestro saber hacer es un deber que nos impone el ser líderes  del mercado inmobiliario  durante ya más de 25 años. Próximamente  ampliaremos  información sobre las fechas y las localizaciones de futuras ferias en las que participaremos. Le esperamos en el Salón Outlet Residencial (19 al 21 de Febrero) en IFEMA.

Que mejor manera de empezar este espacio para hablar del mercado de viviendas de obra nueva que aprovechando estas fechas, hacer un balance de lo acontecido durante el año 2009 en este sector, especialmente del mercado de viviendas de obra nueva en Madrid.

Creo que ni el más optimista de los profesionales de la intermediación inmobiliaria hubiera previsto en diciembre del año pasado un 2009 con tanta actividad y con unos resultados en general más que sobresalientes dadas las circunstancias. Es cierto que algunos teníamos muy claro, que las previsiones del 2009 para nuestro sector no tenían más que mejorar con mucho a lo cosechado en el 2008, algo que por otro lado tampoco tendría mucho mérito dado el desastre de los resultados de ese año, pero hoy podemos decir con contundencia que se han batido todas las expectativas con respecto al número de compraventas realizadas.

Todo esto ha sido posible debido a una serie de circunstancias de las que destacaría las siguientes:

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