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El Corte Inglés ha inaugurado en la madrileña calle Serrano un nuevo espacio dedicado exclusivamente a moda, especialmente para la mujer. Se trata de un novedoso concepto que acoge a lo largo de sus tres plantas una selección de prestigiosas marcas internacionales, algunas de las cuales están en exclusiva para El Corte Inglés.

El objetivo de este nuevo espacio es convertirse en una gran tienda multimarca de referencia en Madrid con una atractiva propuesta de artículos de moda dirigidos a un público urbano, moderno y dinámico que se interesa por las últimas tendencias de la moda. A todo ello hay que sumarle un enclave excepcional y una decoración que la distingue de las habituales plantas de moda joven de los centros de El Corte Inglés.

El establecimiento cuenta con marcas de venta exclusiva como AllSaints Spitalfields y The Kooples, que presentarán su propuesta comercial tanto para mujer como para hombre. El resto de marcas que se encuentran en este espacio están orientadas especialmente al público femenino y entre ellas figuran Sandro, American Vintage, Liu-Jo, Maje, Hakei, Denny Rose, Stefanel, Comptoir des Cottoniers, Kookai, Naf-Naf , Sfera, Tintoretto y Fórmula Joven.

Esta nueva fórmula de espacio multimarca de moda mujer tuvo su primera incursión en el mercado a principios de año en Barcelona, donde El Corte Inglés inauguró un centro de similares características en Plaza Cataluña.

Fuente: prensa.elcorteinglescorporativo.es

El próximo lunes 29 de noviembre dará comienzo el Octavo Campeonato  de Mus Gilmar, que  tendrá lugar en el Hotel Intercontinental de  Madrid,  Paseo de la Castellana 49.

Desde hace ocho   años  Gilmar organiza  este  evento en  exclusiva  para sus clientes, con gran éxito de convocatoria.

Serán cinco  intensas jornadas de competición entre 200 parejas. La entrega de premios  tendrá lugar el   3 de  diciembre.

El jurado  estará formado por miembro de la Federación Española de Mus.

El ya tradicional evento para clientes de Gilmar, cuenta con el patrocinio  de

Round Bow

Clientes y amigos disfrutando del evento

Manuel Marrón felicitando a uno de los ganadores

Palmarés del  último campeonato celebrado en Noviembre 2009:

Primer premio patrocinado por Gilmar, Crucero por el caribe, ganadores: Jesús Yanes -Ignacio  Olmeda.

Segundo premio patrocinado por El Mundo, Viaje a Santo Domingo, ganadores: José Ávalos  -Tomás Zazo.

Tercer premio patrocinado por  Round Bhow, fin de semana en  Canarias, ganadores  Alberto Castresana   – José Manuel Martínez.

Cuarto premio patrocinado por  A. Castro y  Gonzalez  S. A, dos jamones de Jabugo, ganadores: José Luis de la Torre – José Jimenez.

Quinto premio patrocinado por  Expert, DVD Samsung, ganadores: José Tomás Mateo  – Luis Rivas Sánchez

Sexto premio  patrocinado por  Cano & Meced, dos cámaras  fotográficas, ganadores: Fernando Tostón -  Javier Vidorreta

Séptimo premio patrocinado por Spa Premier, tratamientos, ganadores: Salud Hidalgo Beca – Alfonso Basa

Octavo premio  patrocinado por Restaurante Urrechu, cuatro cenas, ganadores: Luis Morgado – Mauricio Delcher

No es el momento para cantar victoria. Ni mucho menos. Pero es cierto que algunos operadores del sector inmobiliario empiezan a ver la luz al final del túnel. Y todo gracias, en gran medida, a Abercrombie & Fitch (A&F).

El grupo textil estadounidense confirmó hace meses que en verano de 2011 va abrir su primer establecimiento en España, después de paralizar su desembarco varios años debido al desplome del consumo. Y, a partir de ese momento, la llegada de empresas foráneas se ha acelerado, sin prisa pero sin pausa.
A Abercrombie & Fitch -que ya está en España de la mano de su rama comercial más joven Hollister- se van a sumar multinacionales como Forever 21, que va a aprovechar el auge de la moda de bajo coste, y de su competidora irlandesa Primark que también otea el mercado a la caza de oportunidades en el centro de las principales ciudades. Sin olvidar a la tecnológica Apple o a la también textil GAP que finalmente parece haber retomado sus planes en Europa.

El mercado inmobiliario ha tocado suelo, pero sólo en el sector denominado prime. Es decir, los locales mejor situados en las principales calles comerciales de Madrid y Barcelona. Donde todas las cadenas de distribución quieren estar y a los que muchas no podían acceder en pleno boom inmobiliario.

Sin embargo, estos locales no han sido inmunes a la crisis y su valor, en los últimos años, ha llegado a recortarse hasta un 10% .

Dentro del sector, algunas voces creen que si Abercrombie & Fitch hubiese llegado a España antes de la crisis no habría tenido tan fácil acceder a un local como el elegido para abrir su primera tienda en Madrid: un antiguo palacete en la plaza del Marqués de Salamanca. Un inmueble en una de las zonas más caras de la capital, que en los últimos años no ha tenido actividad comercial, sino que ha sido utilizado para todo tipo de actos sociales desde presentaciones a subastas.

Otras voces dudan de la idoneidad de este emplazamiento, ya que no está ubicado en el corazón de Ortega y Gasset, la arteria del lujo madrileño, en cuya nómina de tiendas están Chanel, Jimmy Choo o Versace.

Autor: Cristina G. Bolinches  – Extracto

Fuente: Cinco Dias. Com

Jones LangLasalle fija la inversión en todo el mundo en el inmobiliario de empresa, para 2010, en 300.000 millones de dólares, 230.000 millones de euros, por lo que es probable que dicha inversión aumente entre un 40 y un 50 por ciento, con respecto a la que tuvo lugar en 2009.

La noticia representa el retorno de la confianza de los inversores en la propiedad inmobiliaria, y apunta a un fortalecimiento de este segmento en todo el mundo. Este resurgimiento está liderado por los países situados en la región de Asia Pacífico.

Muchos destinos europeos se quedaron a la zaga en términos de volumen de la inversión dado que los inversores se mostraron indecisos acerca de los efectos de los paquetes de austeridad aplicados por los gobiernos, así como por los problemas que derivan de la deuda pública.

El informe dice que la primera mitad del año había actuado como una clara demostración de que la confianza de los inversionistas había regresando y agrega que “mientras que los mercados de todo el mundo se están fortaleciendo, aunque se mueven a ritmo distinto”.

Fuente: realestatepress.es

Los inversores internacionales centran su atención en los centros comerciales europeos, reactivando las operaciones de este tipo, en todo el continente, mientras que las operaciones sobre otros tipos de activos se ven limitadas por la escasez de financiación.

Las ventas de grandes centros comerciales regionales en Budapest, Berlín, Londres, Roma, y Varsovia  elevaron la participación de la inversión en centros comerciales europeos al 42 por ciento de la inversión total en el inmobiliario de empresa del continente, que fue de 19.000 millones de euros, según la consultora inmobiliaria internacional, CB Richard Ellis. Su valor se duplicó respecto al mismo periodo del año anterior y alcanzó los 8.000 millones de euros.

Esta proporción puede sostenerse durante todo el año, como resultado de acuerdos ya alcanzados, como la venta por 450 millones de euros del centro comercial Cap 3000, en Niza, Francia. Los inversores compiten por adquirir centros comerciales, una vez que éstos han sido capaces de seguir atrayendo a los consumidores a lo largo de la recesión económica europea, teniendo como inquilinos a grandes marcas, que generan ingresos recurrentes predecibles y seguros, que contribuyen a apoyar el valor de estos activos inmobiliarios.

Las ventas de activos inmobiliarios que tendrán lugar en el segundo trimestre del año ascenderán probablemente a 28.000 millones de euros y las transacciones de los espacios de retail serán un 40 por ciento de las mismas, muy por encima del 28 por ciento que ha sido su peso promedio, durante los últimos cinco años.

Esa proporción es mucho más alta de lo que era en los años del boom de la inversión, que, alimentada por la deuda, alcanzó en el primer trimestre de 2007 la cantidad de 58.000 millones de euros, de los cuales el 19 por ciento fueron destinados a espacios de retail.

La crisis financiera ha redefinido el mercado inmobiliario europeo. Los bancos adoptaron una posición renuente a la financiación y las operaciones de inversión cayeron un 71 por ciento desde los niveles alcanzados en 2007. Derrumbe que vino seguido por una importante caída de los precios.

Los inversores aprovechan los periodos en los que se elevan las tasas de capitalización, para comparar activos inmobiliarios. Las tasas de capitalización para algunos grandes, centros comerciales regionales aumentaron tan sólo 50 puntos básicos durante la depresión.

La escasez de la deuda bancaria ha dejado prácticamente solos en el mercado de la inversión inmobiliaria a algunos fondos inmobiliarios, compañías de seguros y fondos de pensiones, que no dependen de la deuda y tienden a centrarse en las rentas de alquiler, más que en las ganancias de capital. Los centros comerciales regionales son más atractivos para este tipo de inversores porque están capeando mejor la recesión.

Unibail-Rodamco SE, el mayor propietario de centros comerciales europeos, ha aumentado sus rentas de alquiler un 3,9 por ciento el año pasado, con respecto a las mismas propiedades que poseía el año anterior. Su tasa de vacío se mantuvo estable y la afluencia a sus centros se ha mantenido. Los inquilinos minoristas de los centros comerciales de Unibail-Rodamco han tenido un descenso medio del 1,9 por ciento en ventas el año pasado. Eso fue 0,3 puntos porcentuales menos que el descenso medio en los 12 países, donde opera la empresa, según su informe anual.

Su director general, Guillaume Poitrinal, dijo, en una entrevista en febrero, que no había escasez de minoristas que deseen abrir tiendas en los centros comerciales de la empresa.

Las oportunidades para comprar centros dominantes son pocas y distantes entre sí. La competencia entre los inversionistas por adquirir los grandes centros comerciales regionales es importante. El hecho de que se puede tardar  una década o más en planificar y construir  uno de estos complejos, ayuda a limitar la caída de sus valores. En algunos casos, el precio se ha recuperado totalmente.

Seis grupos compitieron en la compra del centro comercial Cap 3000 en Niza, las ofertas de la tasa de capitalización llegaronn al 4,65 por ciento, mientras que la tasa media estimada para los centros comerciales prime  en Europa a finales del primer trimestre era del  7,35 por ciento, Galeries Lafayette SA vendió el centro comercial Cap 3000 a un grupo de tres inversores: Altarea SA, Stichting Pensioenfonds ABP y Predica.

Allianz SE y Corio NV se unieron para la compra, por 440 millones de euros, del centro comercial más grande de Italia, Porta di Roma, un acuerdo firmado a principios de mayo.

Como el crédito bancario está retraído, las grandes carteras inmobiliarias se están desprendiendo de sus espacios de retail. Unibail-Rodamco adquirió participaciones en siete centros comerciales en Francia y Polonia por 715 millones de euros a Simon Property Group Inc, en febrero. Corio compró cuatro centros comerciales en Alemania, España y Portugal y cinco proyectos en desarrollo en Alemania, pertenecientes a Multi Corp. por  662 millones de euros, en marzo pasado.

Hammerson Plc está en conversaciones para vender su Espace Saint Quentin, un centro comercial, cerca de París, a la aseguradora alemana Allianz. En diciembre, Hammerson pagó 50 millones de euros por Les Terrasses du Port, un centro en fase de desarrollo en Marsella, Francia, se estima que la terminación de la construcción costará unos 450 millones de euros.En el mismo mes, Hammerson se asoció con un fondo de pensiones canadiense para comprar el centro Silverburn en la ciudad escocesa de Glasgow, que se prevé sea renovado.

“Hay un gran volumen de ventas que se van a realizar  en los próximos seis meses”, dijo Jeremy Eddy, director de mercados de capitales para la región EMEA de Jones Lang LaSalle Inc., que asesoró a Union Investment Real Estate AG en la compra, por 316 millones de euros, de una participación del 91 por ciento en el centro comercial de Alexa en Berlín, el pasado mes de febrero.

La próxima gran operación puede realizarse sobre uno de los mayores centros comerciales alemanes, Ruhr-Park, en Bochum. Perella Weinberg Partners LP y Gestión Immobilien AG se han puesto de acuerdo para comprar la propiedad por unos 300 millones de euros. Ambas empresas declinaron hacer comentarios, al igual que WestFonds Immobilien, brazo prestamista de  WestLB AG.

Fuente: Real Estate Press